2026年1月– date –

前回、その土地にどれくらいまで1階部分をつくっていいのかを定めた指標である「建ぺい率」について少し触れさせていただきましたが、一般的な住宅地の場合、建ぺい率は60％であることが多いです。 ゆえに、そこに建てていい1階の面積は、土地の面積が50坪...

土地選びを間違えたくない！後悔したくない！ 皆さん当たり前にこう思いますよね。そう思っているにも関わらず後悔してしまう方が一定数います。 なぜか？【一般的な常識に縛られているから】 これが理由の1つと言っても過言ではありません。2つ例を出しま...

土地には「ここまで建てていいですよ」という上限が決められています。その指標が、いわゆる建ぺい率ですね。 この建ぺい率、個人的には「余裕を残す」より使えるところまではしっかり使った方がいいと考えています。 なぜかというと――敷地に余白を残せば...